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房地产估价师考试《经营与管理》注册送88,58体验金

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  1.当所有的经营费用均由租户直接承担时,则称这种出租方式叫“毛租”。(  )

  A.对

  B.错

  2.收益性物业财务收支报告,要定期向物业的业主报告,一般是每(  )一次。

  A.月

  B.季度

  C.半年

  D.年

  3.估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的(  )。

  A.使用计划

  B.出租计划

  C.销售计划

  D.租售计划

  4.可行性研究的根本目的,是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。(  )

  A.对

  B.错

  5.根据投资的对象,房地产投资可以分为(  )。

  A.房地产开发投资和购买投资

  B.土地投资和房屋投资

  C.建筑材料投资和土地投资

  D.生产投资和经营投资

  6.在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于(  )。

  A.选择专业化

  B.单一市场集中化

  C.市场专业化

  D.产品专业化

  7.某家房地产企业获得贷款1000万元,期限为2年,年利率为12%,若借贷双方约定按季度付息,则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息,期末连本带利一起偿还,房地产企业支付的利息总额又是多少?

  8.在对房地产项目进行风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。(  )

  A.对

  B.错

  9.公司债券又成为企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。(  )

  A.对

  B.错

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